где современная архитектура встречается с средиземноморским спокойствием
03
02
01
О вилле
гармония архитектуры, природы и технологий
Casa Futura — этот уникальный проект выполнен самым известным Архитектурным Бюро на Кипре PPA под руководством Паноса Панайоту, который долгое время являлся директором крупнейшей международной архитектурной компании Scott-Browrigg, преподавал архитектуру в ведущих английских университетах - UCL, Metropolitan.
Отмеченное наградами бюро с большим опытом работы в различных секторах по всему миру. Представило концепцию проекта и в полной мере отразила наши требования – больше пространства и света, чистый, функциональный, экологичный дизайн. Внешний дизайн виллы воплощает новую классику в архитектуре, соединяя в себе строгие геометрические фигуры с плавностью форм и окружностей.
Ключевые особенности: • Авторский дизайн от Паноса Панайоту • Современные экологичные материалы • Панорамное остекление • Высокие потолки и просторные помещения • Интеллектуальные инженерные системы
Центр города
Исторический и жилой центр города, совмещает в себе бесчисленные уютные кафе, ресторанчики с морской кухней и шарм средиземноморской жизни. Прогуливаясь по набережной или тихим живописным улицам, можно насладиться переплетением веков в архитектуре и быте города.
Парк Дасуди
Эвкалиптовый парк Дасуди – главная зеленая зона на побережье Лимассола. Здесь сосредоточены спортивные школы и площадки, детский парк, кафе и прогулочная зона – все это под тенью настоящей эвкалиптовой рощи.
Пляж Дасуди
Прекрасный песчаный пляж примыкает к эвкалиптовому парку Дасуди и располагает всеми удобствами для отдыха, занятий спортом или прогулок.
Локация
престижное расположение в сердце прибрежного Лимассола
Вилла расположена в центре престижного резидентского квартала, в прибрежной части района Потамос Гермасойя, всего в 200-х метрах от побережья Средиземного моря. Набережная Лимассола буквально за поворотом, а эвкалиптовый парк и пляж Дасуди в минутах ходьбы.
Лимассол – инвестиционная столица – это второй по величине, но первый по быстроте развития город на Кипре, сочетающий в себе разнообразие и комфорт городской инфраструктуры с прекрасными пляжами.
Лимассол – процветающий центр деловой жизни, отдыха и развлечений на 17-ти километровой береговой линии у Средиземного моря.
Мы изучили потребности наших клиентов и предлагаем только лучшее – наиболее привлекательный район с точки зрения комфорта, безопасности и наличия необходимой инфраструктуры – Потамос Гермасойя.
• До любого аэропорта 40 минут на авто • Район с развитой инфраструктурой: множество магазинов, кафе и ресторанов • Школа и детский сад в минутах езды • Лучший городской пляж Дасуди в пешей доступности от проекта
особенности виллы
планировка и
четыре уровня продуманного пространства
Подземный этаж
На подземном этаже расположена крытая парковка на три больших автомобиля с прямым выходом в холл, откуда можно подняться на все уровни виллы на лифте или по лестнице.
В западной части предусмотрены служебные помещения: постирочная зона, дополнительная спальня с санузлом и прачечная.
За широкой входной дверью расположена входная группа, объединённая с гостиной зоной, специально оборудованной для рояля и живой музыки. Панорамные раздвижные окна открывают прямой доступ к лаундж-саду в центре виллы. Далее широкая галерея ведёт к обеденной зоне, где открытая кухня-остров соединена с хозяйской гостиной и кабинетом. Перемещение между уровнями виллы обеспечивают стеклянная лестница и лифт.
Спальные помещения расположены на втором уровне виллы, создавая индивидуальный комфорт в каждой комнате: в каждой спальне предусмотрены собственная гардеробная, санузел, зональное освещение и авторский декор.
Хозяйская спальня находится в восточном крыле и включает просторную гардеробную, санузел с ванной и душевой кабиной, а также панорамный вид на бассейн и сад.
Лестничный марш ведет на третий этаж - в открытое пространство крыши-сада, откуда открываются виды на горы, город и ближайшие парки. Здесь могут быть размещены зоны отдыха под солнцем, бар, площадка для барбекю или лаунж-зона под перголами.
Aрмированный бетон, соответствующий европейским сейсмическим нормам и стандартам.
Наружные стены - из лицевого бетона с внутренней системой теплоизоляции, из теплоизоляционного кирпича и штукатурки, с наружной системой теплоизоляции фасада, покрыты высококачественной краской для наружного применения. Внутренние стены покрыты двумя слоями штукатурки и тремя слоями водоэмульсионной краски.
• Мрамор для полов кухни, гостиной, столовой и коридоров • Керамогранитная плитка для ванных комнат, туалетов и душевых - для облицовки полов и стен • Мраморное покрытие на лестничной клетке • Керамогранитная плитка на всех верандах • Ламинированный паркет во всех спальнях и в офисе.
• Входная металлическая дверь с противопожарным покрытием, ручки включены в комплект • Внутренняя дверь из МДФ, ручки включены в комплект • Наружные двери и окна из алюминиевого профиля с двойными стеклопакетами.
• Готовая итальянская кухня, столешница из натурального гранита с раковиной • Подводка для кухонной плиты • Бытовая техника включена. Вся бытовая техника марки Miele • Итальянские шкафы с распашными зеркальными дверьми.
• Фаянсовые унитазы • Итальянские умывальники • Ванны • Души с дверьми из стекла типа Tempered • Зеркала с LED-подсветкой.
• Система KNX smart home Укомплектованные розетки, выключатели, точки электропитания для ТВ, телефона, спутниковой антенны; скрытая электропроводка - в соответствии с правилами электроснабжения Кипра (EAC) - в спальнях, салонах, кухнях.
• Пластиковые трубы для горячей и холодной воды • Хромированные и Antic style смесители и другие сопутствующие элементы, необходимые для подключения ванны, раковины и душа.
• Холодная вода из центральной системы водоснабжения • Система электрического нагрева воды • Подводка для системы циркуляции.
• Сплит-система нагревания и охлаждения (пол, потолок) в гостиной, столовой и спальнях • Система напольного отопления (теплые полы).
Проводка для беспроводной системы сигнализации.
Интернет соединение для внутренних и наружных зон.
Привлекательность
Инвестиционная
инвестиция в стиль и статус
Кипр — одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость.
Возможность получения ВНЖ в ЕС
Отсутствие налога на прирост капитала
Casa Futura продаётся без НДС
€4 300 000
Стоимость:
Документы и готовность: объект в стадии завершения, документы готовы к сделке.
Нажмите скачать и узнайте – сколько квадратных метров в каждом планировочном решении, какая высота потолков в проекте и какие зоны включают в себя системы теплых полов, а также другие спецификации проекта собранные в одном PDF файле.